{"id":266,"date":"2026-10-01T15:01:42","date_gmt":"2026-10-01T15:01:42","guid":{"rendered":"https:\/\/entreprisebatiment.fr\/blog\/contrats-administrateur-judiciaire\/"},"modified":"2026-10-01T15:13:07","modified_gmt":"2026-10-01T15:13:07","slug":"contrats-administrateur-judiciaire","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/entreprisebatiment.fr\/blog\/contrats-administrateur-judiciaire\/","title":{"rendered":"Contrats en cours et administrateur judiciaire : la continuation"},"content":{"rendered":"<p class=\"wp-block-paragraph\">Lorsqu\u2019une entreprise entre en sauvegarde, en <strong>redressement judiciaire<\/strong> ou en liquidation, les contrats en cours ne cessent pas automatiquement. L\u2019<strong>administrateur judiciaire<\/strong>, ou le liquidateur selon la proc\u00e9dure, choisit leur continuation ou leur r\u00e9siliation. Le cocontractant peut demander une d\u00e9cision \u00e9crite et, dans certains cas, d\u00e9clarer sa cr\u00e9ance dans <strong>les deux mois suivant la publication au BODACC<\/strong>.<\/p>\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>La proc\u00e9dure collective ne permet pas \u00e0 elle seule de rompre un march\u00e9 de travaux ou une commande en cours.<\/li><li>La continuation impose le paiement des prestations fournies apr\u00e8s le jugement d\u2019ouverture.<\/li><li>Les sommes impay\u00e9es avant le jugement rel\u00e8vent en principe d\u2019une d\u00e9claration de cr\u00e9ance.<\/li><li>Un contrat de travaux n\u00e9cessaire \u00e0 la mise hors d\u2019eau ou \u00e0 la s\u00e9curit\u00e9 du chantier peut \u00eatre maintenu, sous r\u00e9serve des fonds disponibles.<\/li><li>Le bail commercial et le contrat de travail suivent des r\u00e8gles particuli\u00e8res qui ne se confondent pas avec le r\u00e9gime g\u00e9n\u00e9ral.<\/li><\/ul>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Cette page concerne les ma\u00eetres d\u2019ouvrage, copropri\u00e9taires et syndics confront\u00e9s \u00e0 une entreprise du b\u00e2timent plac\u00e9e en proc\u00e9dure collective, notamment en \u00cele-de-France. Elle ne traite ni les march\u00e9s publics ni le contrat de construction de maison individuelle, dont les garanties et d\u00e9lais sont propres.<\/p>\n\n<div id=\"ez-toc-container\" class=\"ez-toc-v2_0_87 counter-hierarchy ez-toc-counter ez-toc-grey ez-toc-container-direction\">\n<div class=\"ez-toc-title-container\">\n<p class=\"ez-toc-title\" style=\"cursor:inherit\">Sommaire<\/p>\n<span class=\"ez-toc-title-toggle\"><a href=\"#\" class=\"ez-toc-pull-right ez-toc-btn ez-toc-btn-xs ez-toc-btn-default ez-toc-toggle\" aria-label=\"Toggle Table of Content\"><span class=\"ez-toc-js-icon-con\"><span class=\"\"><span class=\"eztoc-hide\" style=\"display:none;\">Toggle<\/span><span class=\"ez-toc-icon-toggle-span\"><svg style=\"fill: #999;color:#999\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" class=\"list-377408\" width=\"20px\" height=\"20px\" viewBox=\"0 0 24 24\" fill=\"none\"><path d=\"M6 6H4v2h2V6zm14 0H8v2h12V6zM4 11h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2zM4 16h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2z\" fill=\"currentColor\"><\/path><\/svg><svg style=\"fill: #999;color:#999\" class=\"arrow-unsorted-368013\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" width=\"10px\" height=\"10px\" viewBox=\"0 0 24 24\" version=\"1.2\" baseProfile=\"tiny\"><path d=\"M18.2 9.3l-6.2-6.3-6.2 6.3c-.2.2-.3.4-.3.7s.1.5.3.7c.2.2.4.3.7.3h11c.3 0 .5-.1.7-.3.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7zM5.8 14.7l6.2 6.3 6.2-6.3c.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7c-.2-.2-.4-.3-.7-.3h-11c-.3 0-.5.1-.7.3-.2.2-.3.5-.3.7s.1.5.3.7z\"\/><\/svg><\/span><\/span><\/span><\/a><\/span><\/div>\n<nav><ul class='ez-toc-list ez-toc-list-level-1 eztoc-toggle-hide-by-default' ><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-1\" href=\"https:\/\/entreprisebatiment.fr\/blog\/contrats-administrateur-judiciaire\/#Quel_contrat_reste_en_cours_apres_louverture_dune_procedure_collective\" >Quel contrat reste en cours apr\u00e8s l\u2019ouverture d\u2019une proc\u00e9dure collective ?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-2\" href=\"https:\/\/entreprisebatiment.fr\/blog\/contrats-administrateur-judiciaire\/#Comment_ladministrateur_judiciaire_choisit-il_la_continuation_des_contrats_en_cours\" >Comment l\u2019administrateur judiciaire choisit-il la continuation des contrats en cours ?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-3\" href=\"https:\/\/entreprisebatiment.fr\/blog\/contrats-administrateur-judiciaire\/#Que_faire_lorsque_votre_marche_de_travaux_est_concerne_par_la_continuation\" >Que faire lorsque votre march\u00e9 de travaux est concern\u00e9 par la continuation ?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-4\" href=\"https:\/\/entreprisebatiment.fr\/blog\/contrats-administrateur-judiciaire\/#Pourquoi_la_continuation_ne_garantit-elle_pas_lachevement_du_chantier\" >Pourquoi la continuation ne garantit-elle pas l\u2019ach\u00e8vement du chantier ?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-5\" href=\"https:\/\/entreprisebatiment.fr\/blog\/contrats-administrateur-judiciaire\/#Quelle_difference_entre_redressement_judiciaire_et_liquidation_judiciaire_pour_les_contrats\" >Quelle diff\u00e9rence entre redressement judiciaire et liquidation judiciaire pour les contrats ?<\/a><\/li><\/ul><\/nav><\/div>\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Quel_contrat_reste_en_cours_apres_louverture_dune_procedure_collective\"><\/span>Quel contrat reste en cours apr\u00e8s l\u2019ouverture d\u2019une proc\u00e9dure collective ?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Un contrat en cours est un contrat sign\u00e9 avant le jugement d\u2019ouverture et dont toutes les obligations n\u2019ont pas \u00e9t\u00e9 ex\u00e9cut\u00e9es \u00e0 cette date. Un march\u00e9 de r\u00e9novation partiellement r\u00e9alis\u00e9, une commande de menuiseries non livr\u00e9es, un contrat de location de mat\u00e9riel ou une mission de ma\u00eetrise d\u2019\u0153uvre peuvent entrer dans cette cat\u00e9gorie.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Le point d\u00e9cisif n\u2019est donc pas la date du dernier paiement. Il faut v\u00e9rifier si le contrat produisait encore des effets lorsque le tribunal a ouvert la proc\u00e9dure. Un devis accept\u00e9 et enti\u00e8rement ex\u00e9cut\u00e9 avant le jugement ne rel\u00e8ve pas du r\u00e9gime des contrats en cours. \u00c0 l\u2019inverse, un devis sign\u00e9, assorti d\u2019un acompte et dont les travaux n\u2019ont pas commenc\u00e9, reste susceptible d\u2019\u00eatre concern\u00e9.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">L\u2019<a href=\"https:\/\/www.legifrance.gouv.fr\/codes\/article_lc\/LEGIARTI000044121527\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">article L.622-13 du code de commerce<\/a>, v\u00e9rifi\u00e9 le 18 janvier 2026, fixe le r\u00e9gime applicable en sauvegarde et, par renvoi, en redressement judiciaire. Il emp\u00eache qu\u2019une clause pr\u00e9voyant la rupture automatique du contrat en cas de proc\u00e9dure collective produise effet. Une clause du devis qui annoncerait la r\u00e9siliation imm\u00e9diate d\u00e8s l\u2019ouverture d\u2019un redressement judiciaire ne peut donc pas \u00eatre oppos\u00e9e sur ce seul fondement.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Cette r\u00e8gle prot\u00e8ge la continuit\u00e9 de l\u2019activit\u00e9, mais elle ne transforme pas un contrat inex\u00e9cutable en contrat viable. L\u2019entreprise doit pouvoir financer les prestations n\u00e9cessaires apr\u00e8s le jugement. La <strong>continuation<\/strong> est une d\u00e9cision de gestion judiciaire, prise au regard des besoins du chantier, des recettes attendues et des charges qui restent \u00e0 payer.<\/p>\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Les obligations n\u00e9es avant et apr\u00e8s le jugement ne se traitent pas de la m\u00eame mani\u00e8re<\/h3>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Les impay\u00e9s ant\u00e9rieurs au jugement ne disparaissent pas. Ils deviennent une cr\u00e9ance \u00e0 d\u00e9clarer aupr\u00e8s du mandataire judiciaire. Pour un ma\u00eetre d\u2019ouvrage, il peut s\u2019agir d\u2019un acompte sans contrepartie, d\u2019une somme vers\u00e9e au-del\u00e0 de l\u2019avancement r\u00e9el ou du co\u00fbt d\u2019une prestation command\u00e9e mais jamais fournie.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Les prestations r\u00e9alis\u00e9es apr\u00e8s le jugement, lorsque le contrat est poursuivi, doivent au contraire \u00eatre pay\u00e9es \u00e0 leur \u00e9ch\u00e9ance. L\u2019administrateur judiciaire ne peut pas exiger d\u2019un fournisseur, d\u2019un sous-traitant ou d\u2019un client qu\u2019il continue \u00e0 ex\u00e9cuter sans r\u00e9gler les prestations post\u00e9rieures. C\u2019est la limite concr\u00e8te du maintien du contrat.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Le r\u00e9gime des contrats prot\u00e8ge aussi le cocontractant contre une rupture fond\u00e9e uniquement sur les impay\u00e9s pass\u00e9s. Si des travaux \u00e9taient d\u00e9j\u00e0 en retard avant l\u2019ouverture, l\u2019entreprise plac\u00e9e en proc\u00e9dure ne retrouve pas pour autant une situation saine. La cr\u00e9ance ant\u00e9rieure doit \u00eatre d\u00e9clar\u00e9e, tandis que l\u2019ex\u00e9cution future d\u00e9pend de l\u2019option exerc\u00e9e par l\u2019organe de la proc\u00e9dure.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Dans un chantier arr\u00eat\u00e9, il faut s\u00e9parer les documents par date. Conservez le march\u00e9 sign\u00e9, les avenants, les situations de travaux, les factures, les virements, les bons de livraison et les \u00e9changes annon\u00e7ant une interruption. Cette chronologie permet d\u2019identifier ce qui rel\u00e8ve d\u2019une cr\u00e9ance ant\u00e9rieure et ce qui rel\u00e8ve d\u2019une prestation post\u00e9rieure.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La lecture du jugement d\u2019ouverture est le premier acte utile. La page consacr\u00e9e \u00e0 <a href=\"https:\/\/entreprisebatiment.fr\/blog\/jugement-bodacc-lecture\/\">la lecture d\u2019un jugement publi\u00e9 au BODACC<\/a> d\u00e9taille les mentions qui permettent d\u2019identifier le tribunal, le mandataire, la date du jugement et le d\u00e9lai de d\u00e9claration.<\/p>\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1536\" height=\"1024\" src=\"https:\/\/entreprisebatiment.fr\/blog\/wp-content\/uploads\/2026\/10\/contrats-administrateur-judiciaire-suite-illustration.jpg\" alt=\"Chemise cartonnee fermee et trombones sur un bureau\" class=\"wp-image-268\" srcset=\"https:\/\/entreprisebatiment.fr\/blog\/wp-content\/uploads\/2026\/10\/contrats-administrateur-judiciaire-suite-illustration.jpg 1536w, https:\/\/entreprisebatiment.fr\/blog\/wp-content\/uploads\/2026\/10\/contrats-administrateur-judiciaire-suite-illustration-300x200.jpg 300w, https:\/\/entreprisebatiment.fr\/blog\/wp-content\/uploads\/2026\/10\/contrats-administrateur-judiciaire-suite-illustration-1024x683.jpg 1024w, https:\/\/entreprisebatiment.fr\/blog\/wp-content\/uploads\/2026\/10\/contrats-administrateur-judiciaire-suite-illustration-768x512.jpg 768w\" sizes=\"auto, (max-width: 1536px) 100vw, 1536px\" \/><figcaption class=\"wp-element-caption\">Illustration g\u00e9n\u00e9r\u00e9e par intelligence artificielle.<\/figcaption><\/figure>\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Comment_ladministrateur_judiciaire_choisit-il_la_continuation_des_contrats_en_cours\"><\/span>Comment l\u2019administrateur judiciaire choisit-il la continuation des contrats en cours ?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">L\u2019administrateur judiciaire est d\u00e9sign\u00e9 par le tribunal dans certaines proc\u00e9dures de sauvegarde ou de redressement judiciaire. Sa mission varie selon le jugement. Il peut surveiller la gestion, assister le dirigeant ou administrer tout ou partie de l\u2019entreprise. Ses pouvoirs exacts figurent dans le jugement d\u2019ouverture.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Les <strong>responsabilit\u00e9s de l\u2019administrateur<\/strong> ne consistent pas \u00e0 conserver tous les contrats afin de pr\u00e9server une apparence d\u2019activit\u00e9. Il doit appr\u00e9cier ceux qui sont utiles \u00e0 la poursuite de l\u2019entreprise, \u00e0 la conservation de ses actifs ou \u00e0 une \u00e9ventuelle cession. Cette s\u00e9lection doit \u00e9viter d\u2019aggraver le passif.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Le contrat peut \u00eatre poursuivi lorsqu\u2019il permet de finir une op\u00e9ration rentable, de maintenir une assurance indispensable, de conserver un acc\u00e8s \u00e0 des mat\u00e9riaux d\u00e9j\u00e0 command\u00e9s ou de respecter un engagement dont l\u2019arr\u00eat causerait un dommage imm\u00e9diat. Sur un march\u00e9 de b\u00e2timent, un contrat de location d\u2019\u00e9chafaudage ou de protection provisoire peut \u00eatre plus urgent qu\u2019un contrat portant sur une phase d\u00e9corative non commenc\u00e9e.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La r\u00e8gle ne signifie pas qu\u2019un propri\u00e9taire peut imposer la continuation de son propre chantier. Le choix appartient \u00e0 l\u2019organe comp\u00e9tent de la proc\u00e9dure. Lorsque l\u2019administrateur est nomm\u00e9, il d\u00e9tient l\u2019option. Lorsqu\u2019il n\u2019y en a pas, le d\u00e9biteur peut exercer cette facult\u00e9 avec l\u2019accord du mandataire judiciaire, selon l\u2019article L.622-13 du code de commerce, v\u00e9rifi\u00e9 le 18 janvier 2026.<\/p>\n\n<figure class=\"wp-block-table\"><table>\n<thead>\n<tr>\n<th>Situation du contrat<\/th>\n<th>D\u00e9cision possible<\/th>\n<th>Cons\u00e9quence pour le cocontractant<\/th>\n<th>Dette \u00e0 traiter<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody>\n<tr>\n<td>March\u00e9 de travaux partiellement ex\u00e9cut\u00e9 avant le jugement<\/td>\n<td>Continuation ou r\u00e9siliation<\/td>\n<td>Demande \u00e9crite possible pour conna\u00eetre l\u2019option<\/td>\n<td>Impay\u00e9s ant\u00e9rieurs \u00e0 d\u00e9clarer<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Fourniture livr\u00e9e apr\u00e8s le jugement \u00e0 la demande de la proc\u00e9dure<\/td>\n<td>Continuation effective<\/td>\n<td>La prestation post\u00e9rieure doit \u00eatre pay\u00e9e \u00e0 l\u2019\u00e9ch\u00e9ance<\/td>\n<td>Cr\u00e9ance post\u00e9rieure<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Contrat devenu inutile ou trop co\u00fbteux<\/td>\n<td>R\u00e9siliation par l\u2019organe de la proc\u00e9dure<\/td>\n<td>Le cocontractant cesse l\u2019ex\u00e9cution selon les r\u00e8gles applicables<\/td>\n<td>Pr\u00e9judice \u00e9ventuel \u00e0 d\u00e9clarer<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Bail des locaux professionnels<\/td>\n<td>R\u00e9gime distinct<\/td>\n<td>V\u00e9rification des articles propres au bail<\/td>\n<td>Selon la date et la nature des loyers<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table><\/figure>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La date de la d\u00e9cision compte. Un courriel du dirigeant ne suffit pas toujours \u00e0 d\u00e9montrer que le contrat est valablement poursuivi. Demandez l\u2019identit\u00e9 de l\u2019administrateur ou du mandataire, la r\u00e9f\u00e9rence de la proc\u00e9dure et une r\u00e9ponse \u00e9crite. La liste des professionnels d\u00e9sign\u00e9s peut \u00eatre v\u00e9rifi\u00e9e sur l\u2019annuaire de la <a href=\"https:\/\/www.cnajmj.fr\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">CNAJMJ<\/a>.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Le r\u00e9gime des contrats ne couvre pas les contrats de travail, soumis \u00e0 des r\u00e8gles propres. Le bail des locaux dans lesquels l\u2019entreprise exerce son activit\u00e9 rel\u00e8ve \u00e9galement d\u2019un dispositif sp\u00e9cifique, notamment des articles L.622-14 et L.641-12 du code de commerce, v\u00e9rifi\u00e9s le 18 janvier 2026.<\/p>\n\n<figure class=\"is-provider-youtube is-type-video wp-block-embed wp-block-embed-youtube wp-embed-aspect-16-9 wp-has-aspect-ratio\"><div class=\"wp-block-embed__wrapper\">\n<iframe loading=\"lazy\" title=\"Le r\u00f4le de l\u2019Administrateur judiciaire\" width=\"500\" height=\"281\" src=\"https:\/\/www.youtube.com\/embed\/or9NyvRWfKs?feature=oembed\" frameborder=\"0\" allow=\"accelerometer; autoplay; clipboard-write; encrypted-media; gyroscope; picture-in-picture; web-share\" referrerpolicy=\"strict-origin-when-cross-origin\" allowfullscreen><\/iframe>\n<\/div><\/figure>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Que_faire_lorsque_votre_marche_de_travaux_est_concerne_par_la_continuation\"><\/span>Que faire lorsque votre march\u00e9 de travaux est concern\u00e9 par la continuation ?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Commencez par identifier la date exacte du jugement d\u2019ouverture. Elle figure dans l\u2019avis BODACC et dans la d\u00e9cision du tribunal. Cette date s\u00e9pare les sommes dues avant la proc\u00e9dure et les engagements \u00e9ventuels pris apr\u00e8s son ouverture.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Le relev\u00e9 BODACC effectu\u00e9 le 18 janvier 2026 sur les annonces de proc\u00e9dures collectives du b\u00e2timent en \u00cele-de-France montre que l\u2019avis indique habituellement la juridiction, la date du jugement, la nature de la proc\u00e9dure et le nom du mandataire ou du liquidateur. Ces quatre \u00e9l\u00e9ments doivent \u00eatre report\u00e9s dans votre dossier avant toute relance.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La d\u00e9claration de cr\u00e9ance rel\u00e8ve de l\u2019<a href=\"https:\/\/www.legifrance.gouv.fr\/codes\/article_lc\/LEGIARTI000045149302\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">article L.622-24 du code de commerce<\/a>, v\u00e9rifi\u00e9 le 18 janvier 2026. Le d\u00e9lai est de <strong>deux mois \u00e0 compter de la publication du jugement d\u2019ouverture au BODACC<\/strong> pour les cr\u00e9anciers domicili\u00e9s en France m\u00e9tropolitaine. Pass\u00e9 ce d\u00e9lai, la forclusion peut emp\u00eacher l\u2019admission de la cr\u00e9ance, sauf relev\u00e9 de forclusion demand\u00e9 dans les conditions pr\u00e9vues par le texte.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Le montant d\u00e9clar\u00e9 ne doit pas \u00eatre choisi au hasard. Il doit correspondre aux sommes vers\u00e9es, aux travaux r\u00e9ellement ex\u00e9cut\u00e9s et, lorsqu\u2019il y en a, aux p\u00e9nalit\u00e9s ou pr\u00e9judices pr\u00e9vus par le contrat. Les pi\u00e8ces doivent permettre au mandataire judiciaire de comprendre le calcul. Une simple phrase indiquant qu\u2019un chantier est interrompu ne remplace ni le contrat ni les justificatifs de paiement.<\/p>\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">La demande d\u2019option et le d\u00e9lai d\u2019un mois<\/h3>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Le cocontractant peut mettre en demeure l\u2019administrateur judiciaire de se prononcer sur la poursuite du contrat. Cette demande doit \u00eatre adress\u00e9e de mani\u00e8re \u00e0 pouvoir prouver sa r\u00e9ception. L\u2019article L.622-13 du code de commerce pr\u00e9voit un d\u00e9lai d\u2019<strong>un mois \u00e0 compter de la mise en demeure<\/strong> pour que l\u2019administrateur se prononce, sauf prorogation accord\u00e9e par le juge-commissaire.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">L\u2019absence de r\u00e9ponse dans ce d\u00e9lai entra\u00eene la r\u00e9siliation de plein droit du contrat. Cette cons\u00e9quence concerne le contrat lui-m\u00eame. Elle ne r\u00e8gle pas le montant de votre cr\u00e9ance, ni la responsabilit\u00e9 \u00e9ventuelle de l\u2019entreprise avant le jugement. Ces questions d\u00e9pendent du march\u00e9 sign\u00e9, de l\u2019avancement r\u00e9el et des preuves disponibles.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Une mise en demeure ne doit pas \u00eatre envoy\u00e9e au seul si\u00e8ge social si le jugement d\u00e9signe un administrateur ou un liquidateur. Adressez-la \u00e0 l\u2019organe mentionn\u00e9 dans l\u2019avis BODACC. Gardez une copie compl\u00e8te du courrier, de ses annexes et de l\u2019avis de r\u00e9ception.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Le chantier peut contenir des mat\u00e9riaux, des cl\u00e9s, des \u00e9quipements de s\u00e9curit\u00e9 ou des ouvrages inachev\u00e9s. L\u2019acc\u00e8s doit \u00eatre s\u00e9curis\u00e9 sans s\u2019approprier des biens dont la propri\u00e9t\u00e9 reste \u00e0 \u00e9tablir. Le guide consacr\u00e9 \u00e0 <a href=\"https:\/\/entreprisebatiment.fr\/blog\/securiser-chantier-abandonne\/\">la s\u00e9curisation d\u2019un chantier abandonn\u00e9<\/a> traite des mesures mat\u00e9rielles \u00e0 documenter avant la reprise.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">\u00c0 partir de ce point, le contenu du march\u00e9 et l\u2019\u00e9tat des travaux d\u00e9terminent les d\u00e9marches possibles. Un avocat ou l\u2019ADIL de votre d\u00e9partement doit examiner le dossier lorsqu\u2019une r\u00e9siliation, une cr\u00e9ance contest\u00e9e ou une demande indemnitaire est envisag\u00e9e.<\/p>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Pourquoi_la_continuation_ne_garantit-elle_pas_lachevement_du_chantier\"><\/span>Pourquoi la continuation ne garantit-elle pas l\u2019ach\u00e8vement du chantier ?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La continuation est souvent comprise comme une promesse de reprise. Ce n\u2019est pas sa fonction. Elle maintient un lien contractuel lorsque la proc\u00e9dure estime que ce lien peut encore servir l\u2019activit\u00e9 ou pr\u00e9server la valeur de l\u2019entreprise. Elle ne garantit ni la pr\u00e9sence des \u00e9quipes, ni la livraison des mat\u00e9riaux, ni le financement complet du reste \u00e0 faire.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Dans le b\u00e2timent, un chantier d\u00e9pend fr\u00e9quemment de plusieurs contrats imbriqu\u00e9s. L\u2019entreprise principale peut avoir sign\u00e9 un march\u00e9 avec le ma\u00eetre d\u2019ouvrage, des commandes avec des n\u00e9gociants et des contrats de sous-traitance avec des entreprises sp\u00e9cialis\u00e9es. La poursuite du contrat principal n\u2019entra\u00eene pas m\u00e9caniquement la reprise de chaque contrat p\u00e9riph\u00e9rique.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Une entreprise peut donc conserver un contrat n\u00e9cessaire \u00e0 une cession de contrats ou \u00e0 l\u2019ach\u00e8vement d\u2019un lot pr\u00e9cis, tout en renon\u00e7ant \u00e0 d\u2019autres engagements. La cession de contrats suppose elle-m\u00eame un cadre juridique pr\u00e9cis et ne doit pas \u00eatre confondue avec le simple transfert d\u2019un devis \u00e0 une nouvelle entreprise. Un repreneur de chantier peut demander un nouveau march\u00e9, un \u00e9tat des lieux contradictoire et une v\u00e9rification des travaux d\u00e9j\u00e0 ex\u00e9cut\u00e9s.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Le ma\u00eetre d\u2019ouvrage doit aussi \u00e9viter de payer une nouvelle situation de travaux sans comprendre \u00e0 quel titre elle est demand\u00e9e. Si la proc\u00e9dure demande la poursuite du march\u00e9, les prestations post\u00e9rieures doivent \u00eatre identifi\u00e9es, mesur\u00e9es et factur\u00e9es distinctement des sommes dues avant l\u2019ouverture. Cette s\u00e9paration prot\u00e8ge la lisibilit\u00e9 du dossier.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Le paiement d\u2019un acompte avant le jugement ne prouve pas que les mat\u00e9riaux pr\u00e9sents sur le chantier vous appartiennent. La propri\u00e9t\u00e9 d\u00e9pend de la clause pr\u00e9vue au contrat, de l\u2019individualisation des biens et de leur situation. Les palettes non pos\u00e9es, les menuiseries stock\u00e9es ou les \u00e9l\u00e9ments de structure d\u00e9j\u00e0 incorpor\u00e9s ne se traitent pas de mani\u00e8re identique.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Une r\u00e9ception des travaux d\u00e9j\u00e0 prononc\u00e9e avant la proc\u00e9dure modifie \u00e9galement la lecture du dossier. La r\u00e9ception est l\u2019acte par lequel le ma\u00eetre d\u2019ouvrage accepte l\u2019ouvrage, avec ou sans r\u00e9serves. Elle peut d\u00e9clencher certaines garanties de construction. Sans r\u00e9ception, la question porte d\u2019abord sur l\u2019ex\u00e9cution du march\u00e9 et sur le reste \u00e0 faire.<\/p>\n\n<figure class=\"is-provider-youtube is-type-video wp-block-embed wp-block-embed-youtube wp-embed-aspect-16-9 wp-has-aspect-ratio\"><div class=\"wp-block-embed__wrapper\">\n<iframe loading=\"lazy\" title=\"La continuation des contrats en cours\" width=\"500\" height=\"281\" src=\"https:\/\/www.youtube.com\/embed\/f2J-L3OjEfE?feature=oembed\" frameborder=\"0\" allow=\"accelerometer; autoplay; clipboard-write; encrypted-media; gyroscope; picture-in-picture; web-share\" referrerpolicy=\"strict-origin-when-cross-origin\" allowfullscreen><\/iframe>\n<\/div><\/figure>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Une analyse factuelle commence par un constat d\u2019avancement. Photographiez les ouvrages, datez les vues, conservez les r\u00e9f\u00e9rences des mat\u00e9riaux et rapprochez chaque \u00e9l\u00e9ment de la derni\u00e8re situation de travaux. Lorsque l\u2019\u00e9tat de l\u2019ouvrage est contest\u00e9 ou que des d\u00e9sordres techniques sont all\u00e9gu\u00e9s, l\u2019intervention d\u2019un expert construction est n\u00e9cessaire. L\u2019administrateur judiciaire n\u2019a pas pour mission de certifier la conformit\u00e9 technique d\u2019un chantier.<\/p>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Quelle_difference_entre_redressement_judiciaire_et_liquidation_judiciaire_pour_les_contrats\"><\/span>Quelle diff\u00e9rence entre redressement judiciaire et liquidation judiciaire pour les contrats ?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Le <strong>redressement judiciaire<\/strong> vise \u00e0 permettre la poursuite de l\u2019activit\u00e9 lorsque l\u2019entreprise est en cessation des paiements mais qu\u2019un redressement reste envisageable. La continuation de certains contrats peut alors soutenir une p\u00e9riode d\u2019observation, pr\u00e9server un portefeuille de commandes ou permettre une cession ordonn\u00e9e.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">En liquidation judiciaire, le principe est diff\u00e9rent dans son objectif, mais les contrats en cours peuvent aussi \u00eatre poursuivis si cette poursuite sert l\u2019int\u00e9r\u00eat de la proc\u00e9dure. Le liquidateur judiciaire exerce alors les pouvoirs pr\u00e9vus par l\u2019<a href=\"https:\/\/www.legifrance.gouv.fr\/codes\/article_lc\/LEGIARTI000038959767\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">article L.641-11-1 du code de commerce<\/a>, v\u00e9rifi\u00e9 le 18 janvier 2026. Il peut exiger l\u2019ex\u00e9cution des contrats en cours selon les conditions fix\u00e9es par ce texte.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La liquidation ne signifie donc pas toujours que tout s\u2019arr\u00eate le jour du jugement. Une poursuite provisoire d\u2019activit\u00e9 peut \u00eatre d\u00e9cid\u00e9e. Elle demeure encadr\u00e9e et limit\u00e9e. Pour un chantier priv\u00e9, il faut attendre la position explicite du liquidateur plut\u00f4t que de d\u00e9duire une reprise d\u2019un simple maintien d\u2019acc\u00e8s au site ou d\u2019un appel t\u00e9l\u00e9phonique.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Le tableau suivant permet de distinguer les intervenants. Il ne remplace pas la lecture de la d\u00e9cision du tribunal, car le jugement pr\u00e9cise la mission r\u00e9ellement confi\u00e9e \u00e0 chacun.<\/p>\n\n<figure class=\"wp-block-table\"><table>\n<thead>\n<tr>\n<th>Proc\u00e9dure<\/th>\n<th>Intervenant principal pour l\u2019option<\/th>\n<th>But de la continuation<\/th>\n<th>Point de vigilance pour le chantier<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody>\n<tr>\n<td>Sauvegarde<\/td>\n<td>Administrateur judiciaire s\u2019il est d\u00e9sign\u00e9, ou d\u00e9biteur selon les conditions l\u00e9gales<\/td>\n<td>Pr\u00e9server l\u2019activit\u00e9 avant la cessation des paiements<\/td>\n<td>V\u00e9rifier la mission exacte fix\u00e9e par le jugement<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Redressement judiciaire<\/td>\n<td>Administrateur judiciaire ou d\u00e9biteur assist\u00e9<\/td>\n<td>Pr\u00e9parer le redressement ou une cession<\/td>\n<td>Distinguer les travaux anciens des prestations post\u00e9rieures<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Liquidation judiciaire<\/td>\n<td>Liquidateur judiciaire<\/td>\n<td>Pr\u00e9server la valeur ou organiser une poursuite provisoire<\/td>\n<td>Ne pas poursuivre le march\u00e9 sans instruction \u00e9crite<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table><\/figure>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La proc\u00e9dure collective a aussi des effets sur les d\u00e9lais et sur les interlocuteurs. Le mandataire judiciaire repr\u00e9sente l\u2019int\u00e9r\u00eat collectif des cr\u00e9anciers. L\u2019administrateur organise ou surveille la gestion selon sa mission. Le liquidateur r\u00e9alise les actifs et r\u00e8gle la proc\u00e9dure de liquidation. Le juge-commissaire veille au d\u00e9roulement de la proc\u00e9dure et tranche certaines contestations.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Le site entreprisebatiment.fr est un m\u00e9dia ind\u00e9pendant. Il n\u2019a aucun lien avec RTB Services, SIREN 444 420 228, soci\u00e9t\u00e9 plac\u00e9e en liquidation judiciaire le 19 d\u00e9cembre 2025, ni avec l\u2019Entreprise AJM \/ AJM-EGB, \u00e9tablie \u00e0 Garges-l\u00e8s-Gonesse et toujours en activit\u00e9 selon les informations fournies par les annuaires. Le site ne r\u00e9alise pas de travaux, n\u2019\u00e9tablit pas de devis et ne met aucun lecteur en relation r\u00e9mun\u00e9r\u00e9e avec une entreprise.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Avant toute d\u00e9cision sur votre march\u00e9, notez la date du jugement, la date de publication BODACC, la date de votre dernier paiement et celle de la derni\u00e8re intervention constat\u00e9e. Ces quatre dates permettent de distinguer les obligations contractuelles ant\u00e9rieures, les \u00e9ventuelles prestations post\u00e9rieures et le d\u00e9lai applicable \u00e0 votre d\u00e9claration de cr\u00e9ance.<\/p>\n\n<h3>L\u2019ouverture d\u2019un redressement judiciaire r\u00e9silie-t-elle automatiquement le contrat de travaux ?<\/h3>\n<p>Non. L\u2019ouverture de la proc\u00e9dure collective ne r\u00e9silie pas automatiquement un contrat en cours. L\u2019article L.622-13 du code de commerce interdit notamment les clauses de rupture fond\u00e9es sur la seule ouverture de la proc\u00e9dure. L\u2019administrateur judiciaire, ou le d\u00e9biteur dans les conditions pr\u00e9vues par le texte, d\u00e9cide de la continuation ou de la r\u00e9siliation.<\/p>\n<h3>Quel d\u00e9lai s\u2019applique pour d\u00e9clarer une cr\u00e9ance li\u00e9e \u00e0 un chantier ?<\/h3>\n<p>Le d\u00e9lai est de deux mois \u00e0 compter de la publication du jugement d\u2019ouverture au BODACC pour un cr\u00e9ancier domicili\u00e9 en France m\u00e9tropolitaine, selon l\u2019article L.622-24 du code de commerce v\u00e9rifi\u00e9 le 18 janvier 2026.<\/p>\n<h3>Puis-je demander \u00e0 l\u2019administrateur judiciaire s\u2019il poursuit le contrat ?<\/h3>\n<p>Oui. Le cocontractant peut mettre l\u2019administrateur en demeure de prendre parti sur la poursuite du contrat. L\u2019article L.622-13 pr\u00e9voit un d\u00e9lai d\u2019un mois \u00e0 compter de cette mise en demeure, sauf prorogation d\u00e9cid\u00e9e par le juge-commissaire.<\/p>\n<h3>La continuation du contrat oblige-t-elle l\u2019entreprise \u00e0 finir tous les travaux ?<\/h3>\n<p>Non. La continuation d\u00e9pend de l\u2019option exerc\u00e9e, des fonds disponibles et des prestations r\u00e9ellement concern\u00e9es. Elle ne garantit pas l\u2019ach\u00e8vement int\u00e9gral du chantier ni la reprise de tous les sous-traitants.<\/p>\n\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Lorsqu\u2019une entreprise entre en sauvegarde, en redressement judiciaire ou en liquidation, les contrats en cours ne cessent pas automatiquement. L\u2019administrateur judiciaire, ou le liquidateur selon la proc\u00e9dure, choisit leur continuation ou leur r\u00e9siliation. 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