{"id":271,"date":"2026-10-02T16:47:03","date_gmt":"2026-10-02T16:47:03","guid":{"rendered":"https:\/\/entreprisebatiment.fr\/blog\/creance-chirographaire-privilegiee\/"},"modified":"2026-10-02T17:12:01","modified_gmt":"2026-10-02T17:12:01","slug":"creance-chirographaire-privilegiee","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/entreprisebatiment.fr\/blog\/creance-chirographaire-privilegiee\/","title":{"rendered":"Cr\u00e9ance chirographaire ou privil\u00e9gi\u00e9e : o\u00f9 vous situez-vous"},"content":{"rendered":"<p class=\"wp-block-paragraph\">Une facture de travaux impay\u00e9e vous place, en principe, parmi les cr\u00e9anciers chirographaires : vous n\u2019avez ni privil\u00e8ge l\u00e9gal ni s\u00fbret\u00e9 sur un bien pr\u00e9cis. En proc\u00e9dure collective, d\u00e9clarez toute cr\u00e9ance ant\u00e9rieure dans <strong>les deux mois suivant la publication du jugement au BODACC<\/strong>, sauf r\u00e8gle particuli\u00e8re applicable \u00e0 votre situation.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>En bref<\/strong><\/p>\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>Une <strong>cr\u00e9ance chirographaire<\/strong> est une dette sans garantie particuli\u00e8re, telle qu\u2019une facture ou un acompte non couvert par une s\u00fbret\u00e9.<\/li><li>Une <strong>cr\u00e9ance privil\u00e9gi\u00e9e<\/strong> b\u00e9n\u00e9ficie d\u2019une priorit\u00e9 de paiement pr\u00e9vue par la loi ou attach\u00e9e \u00e0 une garantie opposable.<\/li><li>Le droit de gage g\u00e9n\u00e9ral donne acc\u00e8s au patrimoine du d\u00e9biteur, mais ne cr\u00e9e aucun rang prioritaire.<\/li><li>En proc\u00e9dure collective, le classement d\u00e9pend aussi de la date de naissance de la cr\u00e9ance, de sa d\u00e9claration et de l\u2019existence d\u2019une s\u00fbret\u00e9 r\u00e9guli\u00e8rement constitu\u00e9e.<\/li><li>Le site Le Point d\u2019Arr\u00eat est un m\u00e9dia ind\u00e9pendant. Il n\u2019est ni RTB Services, soci\u00e9t\u00e9 en liquidation judiciaire depuis le 19 d\u00e9cembre 2025, ni AJM-EGB, et ne r\u00e9alise pas de travaux.<\/li><\/ul>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Cette page s\u2019adresse aux particuliers, copropri\u00e9taires et syndics d\u2019\u00cele-de-France confront\u00e9s \u00e0 l\u2019insolvabilit\u00e9 d\u2019une entreprise de b\u00e2timent pendant un chantier. Elle traite le rang d\u2019une dette dans une proc\u00e9dure collective, non la r\u00e9daction d\u2019un acte, la strat\u00e9gie de recouvrement de cr\u00e9ances ou les march\u00e9s publics.<\/p>\n\n<div id=\"ez-toc-container\" class=\"ez-toc-v2_0_87 counter-hierarchy ez-toc-counter ez-toc-grey ez-toc-container-direction\">\n<div class=\"ez-toc-title-container\">\n<p class=\"ez-toc-title\" style=\"cursor:inherit\">Sommaire<\/p>\n<span class=\"ez-toc-title-toggle\"><a href=\"#\" class=\"ez-toc-pull-right ez-toc-btn ez-toc-btn-xs ez-toc-btn-default ez-toc-toggle\" aria-label=\"Toggle Table of Content\"><span class=\"ez-toc-js-icon-con\"><span class=\"\"><span class=\"eztoc-hide\" style=\"display:none;\">Toggle<\/span><span class=\"ez-toc-icon-toggle-span\"><svg style=\"fill: #999;color:#999\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" class=\"list-377408\" width=\"20px\" height=\"20px\" viewBox=\"0 0 24 24\" fill=\"none\"><path d=\"M6 6H4v2h2V6zm14 0H8v2h12V6zM4 11h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2zM4 16h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2z\" fill=\"currentColor\"><\/path><\/svg><svg style=\"fill: #999;color:#999\" class=\"arrow-unsorted-368013\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" width=\"10px\" height=\"10px\" viewBox=\"0 0 24 24\" version=\"1.2\" baseProfile=\"tiny\"><path d=\"M18.2 9.3l-6.2-6.3-6.2 6.3c-.2.2-.3.4-.3.7s.1.5.3.7c.2.2.4.3.7.3h11c.3 0 .5-.1.7-.3.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7zM5.8 14.7l6.2 6.3 6.2-6.3c.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7c-.2-.2-.4-.3-.7-.3h-11c-.3 0-.5.1-.7.3-.2.2-.3.5-.3.7s.1.5.3.7z\"\/><\/svg><\/span><\/span><\/span><\/a><\/span><\/div>\n<nav><ul class='ez-toc-list ez-toc-list-level-1 eztoc-toggle-hide-by-default' ><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-1\" href=\"https:\/\/entreprisebatiment.fr\/blog\/creance-chirographaire-privilegiee\/#Comment_reconnaitre_une_creance_chirographaire_sur_un_chantier_arrete\" >Comment reconna\u00eetre une cr\u00e9ance chirographaire sur un chantier arr\u00eat\u00e9<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-2\" href=\"https:\/\/entreprisebatiment.fr\/blog\/creance-chirographaire-privilegiee\/#Quelle_difference_entre_creance_privilegiee_surete_reelle_et_dette_ordinaire\" >Quelle diff\u00e9rence entre cr\u00e9ance privil\u00e9gi\u00e9e, s\u00fbret\u00e9 r\u00e9elle et dette ordinaire<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-3\" href=\"https:\/\/entreprisebatiment.fr\/blog\/creance-chirographaire-privilegiee\/#Pourquoi_la_procedure_collective_modifie_le_classement_des_creances\" >Pourquoi la proc\u00e9dure collective modifie le classement des cr\u00e9ances<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-4\" href=\"https:\/\/entreprisebatiment.fr\/blog\/creance-chirographaire-privilegiee\/#Comment_verifier_votre_priorite_de_paiement_avant_de_declarer_la_creance\" >Comment v\u00e9rifier votre priorit\u00e9 de paiement avant de d\u00e9clarer la cr\u00e9ance<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-5\" href=\"https:\/\/entreprisebatiment.fr\/blog\/creance-chirographaire-privilegiee\/#Que_peut_esperer_un_creancier_chirographaire_lors_de_la_repartition\" >Que peut esp\u00e9rer un cr\u00e9ancier chirographaire lors de la r\u00e9partition<\/a><\/li><\/ul><\/nav><\/div>\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Comment_reconnaitre_une_creance_chirographaire_sur_un_chantier_arrete\"><\/span>Comment reconna\u00eetre une cr\u00e9ance chirographaire sur un chantier arr\u00eat\u00e9<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Une cr\u00e9ance chirographaire est une cr\u00e9ance ordinaire. Elle n\u2019est assortie ni d\u2019un privil\u00e8ge, ni d\u2019un nantissement, ni d\u2019un gage, ni d\u2019une hypoth\u00e8que, ni d\u2019une autre s\u00fbret\u00e9 conf\u00e9rant un droit de pr\u00e9f\u00e9rence. Dans les travaux, ce statut correspond souvent au solde d\u2019un acompte vers\u00e9, \u00e0 une avance non justifi\u00e9e par des travaux ex\u00e9cut\u00e9s, ou \u00e0 une facture de reprise rest\u00e9e impay\u00e9e.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Le mot peut para\u00eetre abstrait alors que la situation est tr\u00e8s concr\u00e8te. Vous avez sign\u00e9 un devis, pay\u00e9 une somme, et l\u2019entreprise entre ensuite en liquidation judiciaire sans avoir termin\u00e9 le lot pr\u00e9vu. Si aucun m\u00e9canisme de garantie ne rattache votre cr\u00e9ance \u00e0 un bien, \u00e0 un fonds ou \u00e0 une somme identifi\u00e9e, votre droit est habituellement celui d\u2019un cr\u00e9ancier chirographaire.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Ce statut ne signifie pas l\u2019absence totale de droit. Il signifie l\u2019absence de priorit\u00e9. L\u2019<a href=\"https:\/\/www.legifrance.gouv.fr\/codes\/article_lc\/LEGIARTI000032042343\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">article 2284 du code civil<\/a>, v\u00e9rifi\u00e9 le 15 janvier 2026, pr\u00e9voit que celui qui s\u2019est engag\u00e9 r\u00e9pond de ses obligations sur l\u2019ensemble de ses biens mobiliers et immobiliers, pr\u00e9sents et \u00e0 venir. Le patrimoine du d\u00e9biteur r\u00e9pond donc de ses dettes.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">L\u2019<a href=\"https:\/\/www.legifrance.gouv.fr\/codes\/article_lc\/LEGIARTI000006437027\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">article 2285 du code civil<\/a>, v\u00e9rifi\u00e9 le 15 janvier 2026, ajoute que les biens du d\u00e9biteur sont le gage commun de ses cr\u00e9anciers. Leur prix se r\u00e9partit par contribution, sauf lorsqu\u2019une cause l\u00e9gitime de pr\u00e9f\u00e9rence existe. C\u2019est la base du droit des cr\u00e9anciers. Les titulaires de dettes ordinaires se partagent ce qui demeure apr\u00e8s le paiement des rangs pr\u00e9f\u00e9r\u00e9s.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La distinction ne d\u00e9pend pas du montant de votre facture ni du caract\u00e8re s\u00e9rieux du pr\u00e9judice subi. Une cr\u00e9ance de 40 000 euros reste chirographaire si elle ne porte aucune s\u00fbret\u00e9, tandis qu\u2019une dette moins \u00e9lev\u00e9e peut b\u00e9n\u00e9ficier d\u2019un rang plus favorable si la loi ou un acte r\u00e9guli\u00e8rement \u00e9tabli le pr\u00e9voit. La priorit\u00e9 de paiement ne r\u00e9compense donc pas celui qui a pay\u00e9 le plus, mais celui dont le droit est juridiquement mieux plac\u00e9.<\/p>\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Le droit de gage g\u00e9n\u00e9ral ne transforme pas la cr\u00e9ance en garantie<\/h3>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Le droit de gage g\u00e9n\u00e9ral permet, en dehors d\u2019une proc\u00e9dure collective et sous les conditions applicables, de poursuivre le d\u00e9biteur sur ses biens. Il ne r\u00e9serve toutefois aucun actif \u00e0 un cr\u00e9ancier donn\u00e9. Une voiture, un compte bancaire ou un immeuble ne sont pas \u00ab affect\u00e9s \u00bb \u00e0 votre facture parce qu\u2019un jugement vous reconna\u00eet une dette.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Dans une proc\u00e9dure collective, le m\u00e9canisme collectif remplace les d\u00e9marches isol\u00e9es. Les poursuites individuelles sont arr\u00eat\u00e9es ou encadr\u00e9es, tandis que le mandataire judiciaire ou le liquidateur v\u00e9rifie les cr\u00e9ances et organise la r\u00e9partition suivant les r\u00e8gles applicables. Le droit de gage devient commun, ce qui explique le risque \u00e9lev\u00e9 de paiement partiel.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Une difficult\u00e9 fr\u00e9quente tient \u00e0 la confusion entre preuve et garantie. Un devis sign\u00e9, des relev\u00e9s bancaires, des \u00e9changes de courriels et un constat peuvent \u00e9tablir le montant d\u00fb. Ils ne cr\u00e9ent pas pour autant une s\u00fbret\u00e9. Ils servent d\u2019abord \u00e0 d\u00e9montrer que la cr\u00e9ance existe, qu\u2019elle est n\u00e9e avant le jugement d\u2019ouverture et que son montant est justifi\u00e9.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La date du jugement doit \u00eatre relev\u00e9e dans l\u2019avis publi\u00e9. La lecture du document doit notamment permettre d\u2019identifier le tribunal, la nature de la proc\u00e9dure, le mandataire d\u00e9sign\u00e9 et la date de publication. La m\u00e9thode est d\u00e9taill\u00e9e dans cette page sur <a href=\"https:\/\/entreprisebatiment.fr\/blog\/jugement-bodacc-lecture\/\">la lecture d\u2019un jugement publi\u00e9 au BODACC<\/a>.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Pour un ma\u00eetre d\u2019ouvrage, le point d\u00e9terminant est donc simple : une somme vers\u00e9e ne devient pas prioritaire parce que le chantier est arr\u00eat\u00e9. Sans garantie pr\u00e9vue au contrat ou cr\u00e9\u00e9e par la loi, elle entre dans le passif ordinaire de l\u2019entreprise.<\/p>\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1774\" height=\"887\" src=\"https:\/\/entreprisebatiment.fr\/blog\/wp-content\/uploads\/2026\/10\/creance-chirographaire-privilegiee-droit-illustration.jpg\" alt=\"Deux piles de documents vierges et trombones sur un sous-main de bureau\" class=\"wp-image-273\" srcset=\"https:\/\/entreprisebatiment.fr\/blog\/wp-content\/uploads\/2026\/10\/creance-chirographaire-privilegiee-droit-illustration.jpg 1774w, https:\/\/entreprisebatiment.fr\/blog\/wp-content\/uploads\/2026\/10\/creance-chirographaire-privilegiee-droit-illustration-300x150.jpg 300w, https:\/\/entreprisebatiment.fr\/blog\/wp-content\/uploads\/2026\/10\/creance-chirographaire-privilegiee-droit-illustration-1024x512.jpg 1024w, https:\/\/entreprisebatiment.fr\/blog\/wp-content\/uploads\/2026\/10\/creance-chirographaire-privilegiee-droit-illustration-768x384.jpg 768w, https:\/\/entreprisebatiment.fr\/blog\/wp-content\/uploads\/2026\/10\/creance-chirographaire-privilegiee-droit-illustration-1536x768.jpg 1536w\" sizes=\"auto, (max-width: 1774px) 100vw, 1774px\" \/><figcaption class=\"wp-element-caption\">Illustration g\u00e9n\u00e9r\u00e9e par intelligence artificielle.<\/figcaption><\/figure>\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Quelle_difference_entre_creance_privilegiee_surete_reelle_et_dette_ordinaire\"><\/span>Quelle diff\u00e9rence entre cr\u00e9ance privil\u00e9gi\u00e9e, s\u00fbret\u00e9 r\u00e9elle et dette ordinaire<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Une cr\u00e9ance privil\u00e9gi\u00e9e dispose d\u2019une cause de pr\u00e9f\u00e9rence reconnue par la loi. Son titulaire est servi avant les cr\u00e9anciers chirographaires, dans les limites et au rang pr\u00e9vus par les textes. Le privil\u00e8ge ne doit pas \u00eatre confondu avec toutes les garanties existantes. Le vocabulaire est voisin, mais le classement des cr\u00e9ances d\u00e9pend de m\u00e9canismes distincts.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Une s\u00fbret\u00e9 r\u00e9elle donne \u00e0 un cr\u00e9ancier un droit sur un bien d\u00e9termin\u00e9. L\u2019hypoth\u00e8que porte sur un immeuble. Le nantissement peut porter sur certains biens incorporels, tels qu\u2019un fonds de commerce ou des cr\u00e9ances. Le gage concerne des biens meubles. Ces garanties peuvent procurer un droit de pr\u00e9f\u00e9rence et, selon leur nature, un droit de suite. Leur efficacit\u00e9 suppose que les formalit\u00e9s exig\u00e9es aient \u00e9t\u00e9 accomplies.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Le privil\u00e8ge, lui, d\u00e9coule directement de la loi. Certains cr\u00e9anciers obtiennent ainsi une priorit\u00e9 de paiement car la nature de leur cr\u00e9ance justifie, aux yeux du l\u00e9gislateur, un traitement particulier. Il n\u2019existe donc pas un bloc uniforme appel\u00e9 \u00ab cr\u00e9anciers privil\u00e9gi\u00e9s \u00bb. Il existe un ordre des privil\u00e8ges, parfois compl\u00e9t\u00e9 par des s\u00fbret\u00e9s conventionnelles et par des r\u00e8gles propres aux proc\u00e9dures collectives.<\/p>\n\n<figure class=\"wp-block-table\"><table>\n<thead>\n<tr>\n<th>Situation de la cr\u00e9ance<\/th>\n<th>Fondement du rang<\/th>\n<th>Priorit\u00e9 de paiement<\/th>\n<th>Ce que le cr\u00e9ancier doit prouver<\/th>\n<th>Limite pratique<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody>\n<tr>\n<td>Cr\u00e9ance chirographaire<\/td>\n<td>Droit de gage g\u00e9n\u00e9ral<\/td>\n<td>Apr\u00e8s les rangs pr\u00e9f\u00e9r\u00e9s<\/td>\n<td>Contrat, facture, paiements et montant restant d\u00fb<\/td>\n<td>Le reliquat peut \u00eatre insuffisant ou inexistant<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Cr\u00e9ance privil\u00e9gi\u00e9e<\/td>\n<td>Privil\u00e8ge pr\u00e9vu par la loi<\/td>\n<td>Selon le rang l\u00e9gal applicable<\/td>\n<td>La nature exacte de la dette et les conditions du privil\u00e8ge<\/td>\n<td>Le privil\u00e8ge peut \u00eatre limit\u00e9 \u00e0 certains actifs ou montants<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Cr\u00e9ance garantie par hypoth\u00e8que, gage ou nantissement<\/td>\n<td>S\u00fbret\u00e9 r\u00e9elle constitu\u00e9e<\/td>\n<td>Sur le bien grev\u00e9, selon les formalit\u00e9s et le rang<\/td>\n<td>Acte de s\u00fbret\u00e9, inscription ou publicit\u00e9 requise<\/td>\n<td>La valeur du bien peut ne pas couvrir la dette<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Cr\u00e9ance post\u00e9rieure utile \u00e0 la proc\u00e9dure<\/td>\n<td>R\u00e8gles propres \u00e0 la proc\u00e9dure collective<\/td>\n<td>Traitement sp\u00e9cifique pr\u00e9vu par le code de commerce<\/td>\n<td>Date, origine et utilit\u00e9 de la cr\u00e9ance<\/td>\n<td>La qualification d\u00e9pend des circonstances pr\u00e9cises<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table><\/figure>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Le tableau montre pourquoi la formule \u00ab les cr\u00e9anciers privil\u00e9gi\u00e9s sont pay\u00e9s avant les autres \u00bb reste incompl\u00e8te. Il faut identifier le fondement du rang, puis v\u00e9rifier si ce fondement est opposable. Une hypoth\u00e8que non inscrite ou une s\u00fbret\u00e9 mal constitu\u00e9e ne produit pas n\u00e9cessairement l\u2019effet attendu dans une insolvabilit\u00e9.<\/p>\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Le rang ne se d\u00e9duit pas de la qualit\u00e9 de client l\u00e9s\u00e9<\/h3>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Dans les litiges de travaux, un particulier peut estimer, \u00e0 juste titre, que son acompte doit \u00eatre rembours\u00e9 avant les autres dettes parce qu\u2019il a financ\u00e9 un ouvrage jamais r\u00e9alis\u00e9. Cette appr\u00e9ciation ne suffit pas \u00e0 cr\u00e9er une priorit\u00e9. Le droit distingue la r\u00e9alit\u00e9 du pr\u00e9judice et le rang de la cr\u00e9ance.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La garantie de livraison du contrat de construction de maison individuelle constitue un exemple \u00e0 part. Elle peut prot\u00e9ger le ma\u00eetre d\u2019ouvrage dans un cadre l\u00e9gal particulier. Elle ne se confond pas avec une cr\u00e9ance chirographaire d\u00e9clar\u00e9e \u00e0 une entreprise g\u00e9n\u00e9rale ayant sign\u00e9 un devis de r\u00e9novation. Les contrats et les garanties doivent donc \u00eatre lus avant toute qualification.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Lorsque le contrat pr\u00e9voit une retenue de garantie, une r\u00e9serve de propri\u00e9t\u00e9 ou une s\u00fbret\u00e9, le document doit \u00eatre examin\u00e9 dans son ensemble. \u00c0 partir de l\u00e0, la r\u00e9ponse d\u00e9pend de clauses, de dates et de formalit\u00e9s qui ne se devinent pas. L\u2019ADIL de votre d\u00e9partement ou un avocat peut examiner le dossier ; un article ne peut pas attribuer un rang \u00e0 votre place.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Cette distinction commande toute la suite : avant de calculer ce qui pourrait \u00eatre distribu\u00e9, il faut savoir si la dette est ant\u00e9rieure au jugement et dans quelle cat\u00e9gorie elle entre.<\/p>\n\n<figure class=\"is-provider-youtube is-type-video wp-block-embed wp-block-embed-youtube wp-embed-aspect-16-9 wp-has-aspect-ratio\"><div class=\"wp-block-embed__wrapper\">\n<iframe loading=\"lazy\" title=\"Le d\u00e9faut de d\u00e9claration de cr\u00e9ance : quels sont les effets sur une instance en cours  par S NICOLET\" width=\"500\" height=\"281\" src=\"https:\/\/www.youtube.com\/embed\/XoxGX3yuFxU?feature=oembed\" frameborder=\"0\" allow=\"accelerometer; autoplay; clipboard-write; encrypted-media; gyroscope; picture-in-picture; web-share\" referrerpolicy=\"strict-origin-when-cross-origin\" allowfullscreen><\/iframe>\n<\/div><\/figure>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Pourquoi_la_procedure_collective_modifie_le_classement_des_creances\"><\/span>Pourquoi la proc\u00e9dure collective modifie le classement des cr\u00e9ances<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La proc\u00e9dure collective organise le paiement collectif des dettes d\u2019une entreprise en difficult\u00e9. Sauvegarde, redressement judiciaire et liquidation judiciaire ne produisent pas exactement les m\u00eames effets sur le chantier, mais elles imposent toutes un examen structur\u00e9 des cr\u00e9ances. Le jugement d\u2019ouverture fixe une date de s\u00e9paration entre les dettes ant\u00e9rieures et les cr\u00e9ances n\u00e9es apr\u00e8s l\u2019ouverture.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Une dette n\u00e9e avant le jugement d\u2019ouverture doit, en principe, \u00eatre d\u00e9clar\u00e9e. L\u2019<a href=\"https:\/\/www.legifrance.gouv.fr\/codes\/article_lc\/LEGIARTI000039352126\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">article L622-24 du code de commerce<\/a>, v\u00e9rifi\u00e9 le 15 janvier 2026, pr\u00e9voit que la d\u00e9claration est faite dans un d\u00e9lai de <strong>deux mois \u00e0 compter de la publication du jugement d\u2019ouverture au BODACC<\/strong>. Ce d\u00e9lai concerne \u00e9galement la liquidation judiciaire par le jeu des renvois pr\u00e9vus par le code de commerce.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Le point de d\u00e9part est la publication au BODACC, non la date \u00e0 laquelle l\u2019entreprise cesse de r\u00e9pondre, ni celle \u00e0 laquelle vous d\u00e9couvrez la proc\u00e9dure. L\u2019absence d\u2019information directe du cr\u00e9ancier ne suspend pas automatiquement le d\u00e9lai. Le cr\u00e9ancier forclos peut demander un relev\u00e9 de forclusion dans les conditions pr\u00e9vues par les textes, mais cette demande n\u2019est pas automatique et son issue d\u00e9pend des circonstances \u00e9tablies.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La d\u00e9claration doit \u00eatre adress\u00e9e au mandataire judiciaire ou au liquidateur d\u00e9sign\u00e9 dans l\u2019avis. Elle porte sur le montant r\u00e9clam\u00e9, les \u00e9l\u00e9ments qui le justifient, les s\u00fbret\u00e9s invoqu\u00e9es et, le cas \u00e9ch\u00e9ant, les int\u00e9r\u00eats. Une facture d\u2019acompte ne suffit pas toujours \u00e0 d\u00e9montrer le solde : il faut rapprocher les sommes vers\u00e9es, les prestations effectivement r\u00e9alis\u00e9es et le co\u00fbt du reste \u00e0 faire.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Un chantier arr\u00eat\u00e9 rend ce calcul plus d\u00e9licat. L\u2019entreprise peut soutenir qu\u2019une partie de l\u2019acompte correspondait \u00e0 des commandes de mat\u00e9riaux, \u00e0 des \u00e9tudes ou \u00e0 une main-d\u2019\u0153uvre d\u00e9j\u00e0 engag\u00e9e. \u00c0 l\u2019inverse, le ma\u00eetre d\u2019ouvrage peut disposer d\u2019\u00e9l\u00e9ments montrant que certaines prestations n\u2019ont jamais commenc\u00e9. La cr\u00e9ance d\u00e9clar\u00e9e doit \u00eatre document\u00e9e, sans gonfler le montant au-del\u00e0 de ce qui peut \u00eatre justifi\u00e9.<\/p>\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">La cr\u00e9ance d\u00e9clar\u00e9e n\u2019est pas automatiquement admise<\/h3>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">D\u00e9clarer dans les temps ne garantit pas l\u2019admission int\u00e9grale de la somme. Le mandataire v\u00e9rifie le passif, le d\u00e9biteur peut formuler des observations et le juge-commissaire intervient selon la proc\u00e9dure applicable. Une cr\u00e9ance chirographaire admise conserve son rang ordinaire. Une cr\u00e9ance pr\u00e9sent\u00e9e comme privil\u00e9gi\u00e9e doit d\u00e9montrer le privil\u00e8ge ou la s\u00fbret\u00e9 all\u00e9gu\u00e9e.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Une consultation du BODACC r\u00e9alis\u00e9e le 15 janvier 2026 pour les jugements concernant le secteur du b\u00e2timent en \u00cele-de-France rappelle une difficult\u00e9 pratique r\u00e9currente : l\u2019avis d\u2019ouverture ne chiffre pas les dettes des clients et ne dit pas quel cr\u00e9ancier sera pay\u00e9. Il donne les informations n\u00e9cessaires pour identifier le dossier et le destinataire de la d\u00e9claration. Le classement intervient ensuite, \u00e0 partir des pi\u00e8ces et des r\u00e8gles applicables.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Il faut aussi distinguer la cr\u00e9ance du contrat en cours. Lorsqu\u2019un march\u00e9 est encore en cours au jour du jugement, la poursuite ou la r\u00e9siliation peut d\u00e9pendre des d\u00e9cisions prises dans la proc\u00e9dure. Cette question est diff\u00e9rente de la dette d\u00e9j\u00e0 n\u00e9e. Les r\u00e8gles applicables aux <a href=\"https:\/\/entreprisebatiment.fr\/blog\/contrats-administrateur-judiciaire\/\">contrats en cours avec l\u2019administrateur judiciaire<\/a> doivent \u00eatre lues avant de commander une reprise du chantier.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Le classement des cr\u00e9ances commence donc par la date. Une dette mal dat\u00e9e peut \u00eatre mal d\u00e9clar\u00e9e, m\u00eame si son montant est exact.<\/p>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Comment_verifier_votre_priorite_de_paiement_avant_de_declarer_la_creance\"><\/span>Comment v\u00e9rifier votre priorit\u00e9 de paiement avant de d\u00e9clarer la cr\u00e9ance<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La v\u00e9rification repose sur les pi\u00e8ces, pas sur l\u2019intitul\u00e9 donn\u00e9 \u00e0 la facture. Commencez par r\u00e9unir le devis sign\u00e9, les conditions g\u00e9n\u00e9rales, les avenants, les appels de fonds, les preuves de virement, les courriels, les photographies dat\u00e9es et les \u00e9ventuels constats. Le dossier doit permettre d\u2019identifier la prestation command\u00e9e, ce qui a \u00e9t\u00e9 r\u00e9gl\u00e9 et ce qui a r\u00e9ellement \u00e9t\u00e9 ex\u00e9cut\u00e9.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Le contrat peut comporter une clause de r\u00e9serve de propri\u00e9t\u00e9 au profit d\u2019un fournisseur de mat\u00e9riaux. Cette clause ne b\u00e9n\u00e9ficie pas automatiquement au client final qui a vers\u00e9 un acompte \u00e0 l\u2019entreprise. Elle peut m\u00eame expliquer pourquoi certains biens ou mat\u00e9riaux sont revendiqu\u00e9s avant toute distribution g\u00e9n\u00e9rale. La pr\u00e9sence de mat\u00e9riaux sur le chantier n\u2019autorise donc pas \u00e0 les consid\u00e9rer imm\u00e9diatement comme acquis.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Le mat\u00e9riel appartenant \u00e0 l\u2019entreprise, les mat\u00e9riaux pay\u00e9s mais non incorpor\u00e9s et les fournitures livr\u00e9es dans une copropri\u00e9t\u00e9 doivent \u00eatre distingu\u00e9s. La propri\u00e9t\u00e9, la preuve du paiement et les stipulations contractuelles peuvent modifier l\u2019analyse. Un constat utile d\u00e9crit les \u00e9l\u00e9ments pr\u00e9sents, leur \u00e9tat et leur localisation. Il ne tranche pas \u00e0 lui seul la propri\u00e9t\u00e9 ni le rang de la cr\u00e9ance.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Le co\u00fbt de la reprise ne se confond pas toujours avec l\u2019acompte perdu. Si un second intervenant doit d\u00e9poser des travaux d\u00e9fectueux, s\u00e9curiser une toiture ouverte ou reprendre des r\u00e9seaux, le reste \u00e0 faire peut d\u00e9passer le montant initialement vers\u00e9. Ces montants peuvent relever de fondements diff\u00e9rents. Le chiffrage doit donc s\u00e9parer les postes : travaux r\u00e9gl\u00e9s et non r\u00e9alis\u00e9s, travaux mal ex\u00e9cut\u00e9s, d\u00e9penses de conservation et co\u00fbt de reprise.<\/p>\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Les documents qui permettent de situer la dette<\/h3>\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>Le jugement d\u2019ouverture et sa publication au BODACC \u00e9tablissent la date de d\u00e9part du d\u00e9lai de d\u00e9claration.<\/li><li>Le devis et les avenants pr\u00e9cisent les lots, le prix convenu et les conditions de paiement.<\/li><li>Les virements, ch\u00e8ques encaiss\u00e9s ou re\u00e7us d\u00e9montrent les montants r\u00e9ellement vers\u00e9s.<\/li><li>Les situations de travaux, proc\u00e8s-verbaux et constats aident \u00e0 mesurer ce qui a \u00e9t\u00e9 ex\u00e9cut\u00e9.<\/li><li>Les clauses de garantie, de r\u00e9serve de propri\u00e9t\u00e9 ou de s\u00fbret\u00e9s doivent \u00eatre isol\u00e9es et v\u00e9rifi\u00e9es.<\/li><\/ul>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Un relev\u00e9 de prix ne suffit pas \u00e0 prouver une dette. De m\u00eame, un devis de reprise ne d\u00e9montre pas, \u00e0 lui seul, que l\u2019int\u00e9gralit\u00e9 de l\u2019acompte est perdue. Chaque pi\u00e8ce r\u00e9pond \u00e0 une question diff\u00e9rente. Le recouvrement de cr\u00e9ances devient plus lisible lorsque ces questions sont s\u00e9par\u00e9es au lieu d\u2019\u00eatre m\u00e9lang\u00e9es dans une somme globale.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Si la d\u00e9faillance expose le b\u00e2timent \u00e0 l\u2019eau, au gel ou au vol, les mesures conservatoires ne doivent pas attendre la r\u00e9partition future du passif. La page consacr\u00e9e \u00e0 <a href=\"https:\/\/entreprisebatiment.fr\/blog\/securiser-chantier-abandonne\/\">la s\u00e9curisation d\u2019un chantier abandonn\u00e9<\/a> distingue les protections imm\u00e9diates du r\u00e8glement de la cr\u00e9ance. V\u00e9rifiez aussi les garanties mobilisables dans votre contrat d\u2019assurance habitation, sans supposer qu\u2019elles couvrent automatiquement l\u2019inach\u00e8vement.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Un avocat peut qualifier une s\u00fbret\u00e9 et v\u00e9rifier une d\u00e9claration litigieuse. Un expert construction peut examiner l\u2019\u00e9tat des ouvrages et chiffrer les d\u00e9sordres. Ces r\u00f4les ne se remplacent pas : le premier examine le droit applicable, le second l\u2019\u00e9tat technique du chantier.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Une priorit\u00e9 de paiement ne se pr\u00e9sume jamais. Elle se d\u00e9montre par un texte ou une s\u00fbret\u00e9, puis par les pi\u00e8ces \u00e9tablissant que ses conditions sont r\u00e9unies.<\/p>\n\n<figure class=\"is-provider-youtube is-type-video wp-block-embed wp-block-embed-youtube wp-embed-aspect-16-9 wp-has-aspect-ratio\"><div class=\"wp-block-embed__wrapper\">\n<iframe loading=\"lazy\" title=\"D\u00e9biteur vs Cr\u00e9ancier : Comprendre la Diff\u00e9rence en Moins de 3 Minutes ! (Explication Simple)\" width=\"500\" height=\"281\" src=\"https:\/\/www.youtube.com\/embed\/NX73E_OdFYA?feature=oembed\" frameborder=\"0\" allow=\"accelerometer; autoplay; clipboard-write; encrypted-media; gyroscope; picture-in-picture; web-share\" referrerpolicy=\"strict-origin-when-cross-origin\" allowfullscreen><\/iframe>\n<\/div><\/figure>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Que_peut_esperer_un_creancier_chirographaire_lors_de_la_repartition\"><\/span>Que peut esp\u00e9rer un cr\u00e9ancier chirographaire lors de la r\u00e9partition<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Le cr\u00e9ancier chirographaire participe \u00e0 la r\u00e9partition de l\u2019actif restant. La formule souvent employ\u00e9e est celle d\u2019une distribution \u00ab au marc-le-franc \u00bb, aujourd\u2019hui comprise comme une r\u00e9partition proportionnelle. Si plusieurs cr\u00e9anciers ordinaires sont admis et qu\u2019une somme demeure apr\u00e8s les paiements prioritaires, chacun re\u00e7oit une part calcul\u00e9e selon le montant de sa cr\u00e9ance admise.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Ce m\u00e9canisme ne permet pas d\u2019annoncer un pourcentage de remboursement. Tout d\u00e9pend de la valeur des actifs r\u00e9alisables, des frais de proc\u00e9dure, des rangs pr\u00e9f\u00e9r\u00e9s, du nombre de cr\u00e9anciers, des contestations et de la dur\u00e9e des op\u00e9rations. Dans certaines liquidations, aucun dividende ne parvient aux cr\u00e9anciers ordinaires. Dans d\u2019autres, une distribution intervient plusieurs mois ou ann\u00e9es apr\u00e8s l\u2019ouverture.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Le fait de d\u00e9clarer reste n\u00e9cessaire m\u00eame lorsque les perspectives apparaissent faibles. La d\u00e9claration pr\u00e9serve la possibilit\u00e9 de participer au passif et de recevoir les informations n\u00e9cessaires dans le cadre de la proc\u00e9dure. Elle ne transforme toutefois pas une cr\u00e9ance chirographaire en cr\u00e9ance privil\u00e9gi\u00e9e. Une proc\u00e9dure collective ne r\u00e9\u00e9crit pas le contrat au b\u00e9n\u00e9fice d\u2019un seul cr\u00e9ancier.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Il faut \u00e9galement garder une distinction nette entre l\u2019entreprise d\u00e9faillante et les garanties susceptibles d\u2019\u00eatre mobilis\u00e9es ailleurs. Une assurance dommages-ouvrage, une garantie de livraison ou une assurance responsabilit\u00e9 d\u00e9cennale r\u00e9pondent \u00e0 des conditions propres. Elles ne sont pas un paiement automatique du solde d\u2019acompte. L\u2019<a href=\"https:\/\/www.legifrance.gouv.fr\/codes\/article_lc\/LEGIARTI000006791969\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">article L242-1 du code des assurances<\/a>, v\u00e9rifi\u00e9 le 15 janvier 2026, vise notamment le pr\u00e9financement de certains dommages de nature d\u00e9cennale ; il ne couvre pas indistinctement tout abandon de chantier.<\/p>\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Le rang ordinaire n\u2019emp\u00eache pas d\u2019organiser les preuves<\/h3>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Lorsque le d\u00e9lai de d\u00e9claration court, l\u2019ordre des op\u00e9rations compte. Relevez la date de publication, identifiez le mandataire, rassemblez les pi\u00e8ces et chiffrez s\u00e9par\u00e9ment les postes. La page sur <a href=\"https:\/\/entreprisebatiment.fr\/blog\/mandataires-ile-de-france-creance\/\">les mandataires comp\u00e9tents en \u00cele-de-France pour une cr\u00e9ance<\/a> aide \u00e0 retrouver le bon interlocuteur \u00e0 partir du jugement.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Une demande de provision, un r\u00e9f\u00e9r\u00e9 ou une expertise peuvent \u00eatre envisag\u00e9s dans certains litiges, mais la pertinence de ces d\u00e9marches d\u00e9pend du contrat, des preuves et de la proc\u00e9dure en cours. Le point de d\u00e9part, les d\u00e9lais et la comp\u00e9tence du juge doivent \u00eatre appr\u00e9ci\u00e9s sur les pi\u00e8ces. \u00c0 ce stade, l\u2019ADIL du d\u00e9partement concern\u00e9 ou un avocat est l\u2019interlocuteur adapt\u00e9.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La cr\u00e9ance privil\u00e9gi\u00e9e reste l\u2019exception, fond\u00e9e sur un droit pr\u00e9cis. La cr\u00e9ance ordinaire est le statut le plus fr\u00e9quent d\u2019un ma\u00eetre d\u2019ouvrage ayant vers\u00e9 une somme sans garantie particuli\u00e8re. Cette r\u00e9alit\u00e9 explique pourquoi la conservation des contrats, paiements et constats est aussi importante que le montant affich\u00e9 sur la facture.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Avant toute autre d\u00e9marche, notez sur le m\u00eame document la date du jugement, sa date de publication au BODACC, la date de votre dernier paiement et la date de la derni\u00e8re intervention sur le chantier. Ces quatre dates conditionnent le d\u00e9lai, le montant \u00e0 d\u00e9clarer et la lecture de votre position dans le classement des cr\u00e9ances.<\/p>\n\n<h3>Une facture impay\u00e9e fait-elle toujours de moi un cr\u00e9ancier chirographaire ?<\/h3>\n<p>En principe, oui, lorsqu\u2019aucun privil\u00e8ge l\u00e9gal ni aucune s\u00fbret\u00e9 ne garantit la dette. Le devis, la facture et la preuve de paiement \u00e9tablissent la cr\u00e9ance, mais ne cr\u00e9ent pas \u00e0 eux seuls une priorit\u00e9 de paiement.<\/p>\n<h3>Quel est le d\u00e9lai pour d\u00e9clarer une cr\u00e9ance apr\u00e8s une liquidation judiciaire ?<\/h3>\n<p>Le d\u00e9lai est g\u00e9n\u00e9ralement de deux mois \u00e0 compter de la publication du jugement d\u2019ouverture au BODACC, selon l\u2019article L622-24 du code de commerce, v\u00e9rifi\u00e9 le 15 janvier 2026. Des r\u00e8gles distinctes peuvent s\u2019appliquer dans certaines situations, notamment pour les cr\u00e9anciers domicili\u00e9s hors de France m\u00e9tropolitaine.<\/p>\n<h3>Un acompte vers\u00e9 pour des travaux non r\u00e9alis\u00e9s est-il prioritaire ?<\/h3>\n<p>Non, pas par nature. Un acompte non justifi\u00e9 par les travaux ex\u00e9cut\u00e9s peut constituer une cr\u00e9ance \u00e0 d\u00e9clarer, mais il demeure g\u00e9n\u00e9ralement chirographaire sans garantie, privil\u00e8ge ou m\u00e9canisme l\u00e9gal particulier.<\/p>\n<h3>Une hypoth\u00e8que est-elle une cr\u00e9ance privil\u00e9gi\u00e9e ?<\/h3>\n<p>L\u2019hypoth\u00e8que est une s\u00fbret\u00e9 r\u00e9elle immobili\u00e8re. Elle peut procurer un droit de pr\u00e9f\u00e9rence sur l\u2019immeuble grev\u00e9, sous r\u00e9serve de sa validit\u00e9 et de son inscription. Elle ne se confond pas juridiquement avec un privil\u00e8ge, m\u00eame si les deux influencent le rang de paiement.<\/p>\n\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Une facture de travaux impay\u00e9e vous place, en principe, parmi les cr\u00e9anciers chirographaires : vous n\u2019avez ni privil\u00e8ge l\u00e9gal ni s\u00fbret\u00e9 sur un bien pr\u00e9cis. En proc\u00e9dure collective, d\u00e9clarez toute cr\u00e9ance ant\u00e9rieure dans les deux mois suivant la publication du jugement au BODACC, sauf r\u00e8gle particuli\u00e8re applicable \u00e0 votre situation. En bref Cette page s\u2019adresse [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":272,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[17],"tags":[],"class_list":["post-271","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-garanties-et-assurances-de-construction"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/entreprisebatiment.fr\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/271","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/entreprisebatiment.fr\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/entreprisebatiment.fr\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/entreprisebatiment.fr\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/entreprisebatiment.fr\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=271"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/entreprisebatiment.fr\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/271\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":275,"href":"https:\/\/entreprisebatiment.fr\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/271\/revisions\/275"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/entreprisebatiment.fr\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/272"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/entreprisebatiment.fr\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=271"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/entreprisebatiment.fr\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=271"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/entreprisebatiment.fr\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=271"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}